Rodinný dům Kralupy nad Vltavou

Rodinný dům o dispozici 4+1, užitnou plochou 130 m², samostatnou garáží a pozemkem o celkové rozloze 992 m² se nachází na ulici Lidická ve městě Kralupy nad Vltavou, v klidné a žádané části Lobeček.

Vzdáleností cca. 35 min. jízdy autem či vlakem z centra Prahy představuje tato nemovitost i zajímavou investiční příležitost.

Přízemní rodinný dům je postaven ze smíšeného zdiva a je v původním stavu s průběžnou údržbou. Dům je ihned obyvatelný, ale aby dům splňoval nároky současného moderního bydlení, je vhodná jeho celková rekonstrukce. Další možností je demolice domu a využití pozemku jako stavebního místa.

Část domu je zkolaudována, ale není zapsána v katastru nemovitostí. Na garáž bylo vydáno stavební povolení, ale neproběhla kolaudace.  

Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. O vytápění se starají plynové waw, ohřev vody zajišťuje průtokový plynový ohřívač. Dispozičně je rozdělen na dvě části, v původní části najdeme obývací pokoj s ložnicí a kuchyň, v novější přístavbě jsou zbývající dva pokoje, koupelna s WC a spíž.

Velkým benefitem je prostorná, 606 m2 rozlehlá, zahrada nabízející dostatek soukromí pro relax a odpočinek celé rodiny. Na zahradě najdeme několik vzrostlých ovocných stromů.

V nejbližším okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, poštu, restaurace, zastávku MHD, mateřskou i základní školu, služby a sportoviště, včetně tenisového klubu a koupaliště. Rovněž příroda i břeh Vltavy jsou vzdáleny cca. 5 minut chůze.

Dobrou dopravní obslužnost zajišťuje MDH, autobusy, vlak i blízká dálnice D8.